Términos y Condiciones de uso
1.- Latamprop.Com (en adelante “Latamprop”) es una empresa que presta servicios de publicidad a través del sitio web www.Latamprop.com , vinculados a la actividad comercial y formativa en materia inmobiliaria, a la que pueden acceder los distintos usuarios en los términos y condiciones que se desarrollarán.-
2.- Las personas físicas o jurídicas que accedan al Latamprop se denominan genéricamente “Usuarios”, y podrán de ser de tres categorías:
a.- Empresas Inmobiliarias: agentes inmobiliarios matriculados o empresas inmobiliarias inscriptas como tales conforme las normativas vigentes en su lugar de radicación que contraten los servicios de publicación para dicha categoría que se describen en el punto 4.-
b.- Capacitadores: Centros de capacitación en materias vinculadas con la actividad inmobiliaria que contraten los servicios de publicación para dicha categoría que se describen en el punto 5.-
c.- Visitantes: Cualquier persona que no encuadre en las categorías mencionadas anteriormente (inmobiliarios o capacitadores), que cumpla con las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones y que acceda al sitio Latamprop, sin haber formalizado contrato alguno con el mismo.-
En adelante la denominación “usuario” o “usuarios” se referirá a los integrantes de las tres categorías.-
Los usuarios personas físicas que quieran acceder al sitio deberán ser mayores de 18 años.-
3.- REGISTRACIÓN: los usuarios de cualquier categoría podrán registrarse en el sitio, pare ello deberán, desde el inicio de la página, ir al botón mi cuenta con las siguientes opciones: (ingresar o nuevo usuario) /completar el formulario con los datos personales exigidos para cada categoría, y para terminar ir al botón registrar.- La mera registración en los términos indicados no significa la contratación de servicio alguno de los brindados por Latamprop.-
4.- SERVICIOS PARA INMOBILIARIOS: quienes cumplan los requisitos necesarios establecidos para acceder a esta categoría, podrán acceder al servicio de Publicación de inmuebles para su venta, alquiler o cualquier tipo de operación inmobiliaria comercial, para lo cual deberán cumplir los siguientes pasos y requisitos: registrarse en el Sitio como se indica en el punto 2 de los presentes Términos y Condiciones.- Una vez registrados, ingresando desde la página del sitio colocando su mail y contraseña, encontraran junto a mi cuenta el botón de publicar propiedad, cargar la publicidad completando el formulario que aparece, elegir un medio de pago y abonar la tarifa correspondiente por la publicación solicitada a través de ese medio. Para contratar alternativas de destaque deberán ponerse en contacto con la empresa a través del link https://www.latamprop.com/contacto – A partir del momento en que se acredite el pago por el servicio solicitado, la publicidad cargada se publicará por el lapso de 30 días corridos, una vez vencido dicho término, la publicidad quedará pausada y ya no se publicará en el sitio, hasta tanto el inmobiliario no vuelva a contratar y abonar por su nueva publicación en los términos y condiciones que se encuentren vigentes a la fecha de cada nueva contratación.-
5.- SERVICIOS PARA CAPACITADORES: quienes cumplan los requisitos necesarios establecidos para acceder a esta categoría, podrán acceder al servicio de Publicación de ofertas educativas, para lo cual deberán cumplir los siguientes pasos y requisitos: registrarse en el Sitio como se indica en el punto 2 de los presentes Términos y Condiciones.- Una vez registrados, ingresando desde la página del sitio colocando su mail y contraseña, encontraran junto a mi cuenta el botón de publicar ofertas educativas, cargar la publicidad completando el formulario que aparece, elegir un medio de pago y abonar la tarifa correspondiente por la publicación solicitada a través de ese medio. Para contratar alternativas de destaque deberán ponerse en contacto con la empresa a través del link https://www.latamprop.com/contacto – A partir del momento en que se acredite el pago por el servicio solicitado, la publicidad cargada se publicará por el lapso de 30 días corridos, una vez vencido dicho término, la publicidad quedará pausada y ya no se publicará en el sitio, hasta tanto el inmobiliario no vuelva a contratar y abonar por su nueva publicación en los términos y condiciones que se encuentren vigentes a la fecha de cada nueva contratación.-
6.- SERVICIOS PARA VISITANTES: quienes cumplan los requisitos necesarios establecidos para acceder a esta categoría, la navegación por el sitio web Latamprop.com es gratuita, se les recomienda registrarse e ingresar como usuarios para poder hacer un mejor uso del servicio de navegación por el sitio y búsqueda de inmuebles.- Para la búsqueda de un inmueble, en la página principal del sitio encontrará el buscador, donde puede seleccionar por:
-Estado de la propiedad (Venta, Alquiler, Emprendimientos, Locales, Alquiler Temporal);
-Tipo de propiedad (Casa, Departamento, PH, Oficina, Local, Depósito, Lote, Terreno, Campo, Fondo de comercio), o
-Ubicación, donde podrá seleccionar todas las localidades de la República Argentina.-
7.- Latamprop solamente brinda servicios de publicidad en los términos expresados en los presentes Términos y Condiciones, limitándose a brindar un espacio web en el cual los inmobiliarios y los capacitadores puedan publicar sus productos y servicios y los visitantes puedan ver dichas publicaciones, y no tiene ningún tipo de participación ni responsabilidad en los contratos de cualquier naturaleza que pudieran celebrarse entre los usuarios ni en las relaciones extracontractuales que pudieran existir o generarse entre ellos.- Todas las contrataciones que pudieran celebrarse entre los usuarios se realizarán por fuera del sitio web de Latamprop, sin tener éste ninguna participación en las mismas.-
8.- Latamprop no revisa la calidad de los productos y/o inmuebles y/o servicios publicados por los inmobiliarios y/o capacitadores, y no responde por la calidad, cantidad, existencia, legitimidad o condiciones de los mismos.- El contenido de las publicaciones del sitio web es proporcionada exclusivamente por los inmobiliarios y capacitadores, su exactitud, concordancia con la realidad y los cambios que pudieran ocurrir sobre ellas son exclusiva responsabilidad de los inmobiliarios y /o capacitadores que las publiquen.- Los inmobiliarios y capacitadores asumen de forma exclusiva toda la responsabilidad por la calidad, cantidad, existencia, legitimidad y condiciones de los bienes y servicios que publicitan en el sitio web de Latamprop, y por los vicios redhibitorios y/o evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudieran derivarse de las contrataciones que se celebren sobre los mismos.- Latamprop no garantiza la calidad, cantidad, existencia legitimidad, condiciones ni efectivo cumplimiento de las ofertas publicadas por los inmobiliarios y/o capacitadores
9.- Por el mero hecho de registrarse y/o ingresar y/o navegar por el sitio de Latamprop, los usuarios brindan información personal, prestando su consentimiento expreso, libre e informado para que la misma sea almacenada y utilizada libremente por Latamprop.- Una vez ingresada al sitio por cualquier vía, la información brindada por los usuarios es de propiedad de Latamprop quien podrá disponer libremente de ella.-
10.- Los usuarios se comprometen a hacer uso del sitio web de Latamprop y de los servicios brindados por éste de conformidad con la ley, la moral, las buenas costumbres y las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.- Los usuarios tienen prohibido utilizar el sitio y/o los servicios prestados por Latamprop para la comisión de hechos ilícitos y/o contrarios a las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones y/o que de cualquier forma puedan lesionar intereses o derechos de Latamprop o de cualquier persona.-
En particular, y sin que la siguiente enunciación resulte limitativa o excluyente de las demás restricciones que emanan de las disposiciones de la ley, la moral, las buenas costumbres y los presentes Términos y Condiciones, los usuarios se comprometen a no usar el sitio y/o los servicios de Latamprop para :
– Publicar y/o ofrecer y/o difundir contenidos ilegales, racistas, xenófobos, sexistas, discriminatorios, raciales, agraviantes, pornográficos, injuriosos o que afecten el buen nombre, los derechos, la intimidad o la integridad de las personas.
– Publicar y/o ofrecer y/o difundir fotografías, productos o cualquier tipo de información perteneciente a terceros sin la autorización respectiva de éstos para ello.
– Publicar y/o ofrecer y/o difundir virus informáticos, software nocivo, o crear y/o difundir una base de datos personales de terceros.
– Publicar y/o ofrecer y/o difundir publicidades no autorizadas y/o ilegales y/o engañosas y/o ofensivas y/o desleales y/o falsas y/o falsificadas.
– Publicar y/o ofrecer y/o difundir contenidos de carácter político y/o ideológico y/o religioso sin contar con la expresa autorización de Latamprop para ello.-
11.- Latamprop NO es responsable por:
– Las fallas y/o interrupciones en la prestación de servicios que se produzcan por interrupción o fallas en los servicios a cargo de terceros que resulten necesarios para su buen funcionamiento.-
– Los daños y perjuicios que pudieran sufrir los usuarios en sus bienes y servicios por el hecho de terceros, caso fortuito o fuerza mayor.-
– Los daños y perjuicios producidos por robo, pérdida, adulteración, reproducción o cualquier otra circunstancia producida por el hecho de terceros, de la Información y/o publicaciones y/o derechos intelectuales de los usuarios.-
– Los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran sufrir los usuarios por interferencias de terceros en el servicio.-
12.- Todas las personas que utilicen el sitio web de Puntoprop, por el mero hecho de ingresar y/o navegar en el mismo, aceptan de pleno derecho y sin reservas todas y cada una de las reglas y condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones, sus modificatorias y complementarios, las cuales declaran conocer en su totalidad desde el momento en que ingresan al mismo y que se aplican a todas las actividades que se realicen en él, y se comprometen a darles fiel cumplimiento de forma incondicional.-
13- Los usuarios se comprometen a usar el sitio y los servicios de Latamprop de forma diligente y responsable conforme la ley, la moral, las buenas costumbres y las reglas y condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones, y se hacen responsables por cualquier daño y/o perjuicio derivados del mal uso del sitio y/o incumplimiento de la ley o las reglas y condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones de su parte, que pudieran sufrir Latamprop, otros usuarios o terceros, obligándose a mantener indemne a Latamprop por cualquier reclamo judicial o extrajudicial de cualquier naturaleza que pudieran formular otros usuarios o terceros derivados de ello.-
13- En caso que Puntoprop detecte que alguno de los usuarios ha incurrido en violación de alguna de las reglas y/o condiciones y/o prohibiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones podrá, sin necesidad de previo aviso, dar de baja de forma inmediata la registración y/o la/s publicaciones efectuadas dicho usuario, quedando rescindido desde el momento mismo de dicha/s baja/s, por exclusiva culpa del usuario, cualquier contrato que dicho usuario haya celebrado con Latamprop, sin que ello pueda generar obligación alguna de Latamprop de responder por ningún tipo de reintegro y/o indemnización generada por dicha/s rescisión/es.-
14.- Latamprop se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso a los usuarios ni a terceros, los presentes términos y condiciones.- Las modificaciones de los presentes términos y condiciones regirán para Latamprop, usuarios y terceros, de forma inmediata y sin necesidad de previo aviso, a partir del momento de su publicación.-
15.- LEY APLICABLE Y TRIBUNAL COMPETENTE: Los presentes Términos y Condiciones, así como todo contrato que se celebre con Latamprop, están regidos por las leyes de la República Argentina, cualquier controversia sobre su interpretación, aplicación, alcance, validez, vigencia o cualquier otra cuestión derivada de ellos, será resuelta por aplicación de las leyes vigentes en la República Argentina.- Los usuarios aceptan que cualquier controversia judicial derivada del uso del sitio web de Latamprop y de la aplicación de los presentes Términos y Condiciones, será sometida a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la ciudad de Villa Dolores, Provincia de Córdoba, República Argentina, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiere corresponder.- A todo efecto, Latamprop fija domicilio en Pedro C. Molina 770 de la ciudad de Villa Dolores, Provincia de Córdoba, República Argentina.-